Rénovations ? Persuadez vos clients avec la 3D photo-réaliste
Si vous êtes architecte et que vous avez déjà travaillé sur des projets de rénovation avec des particuliers, vous avez sans doute été confronté aux inquiétudes de vos clients. Bien souvent, le bien immobilier est ancien, a traversé des générations et fait partie de l’histoire familiale. Les propriétaires sont habitués à l’aspect actuel et appréhendent de voir leur logement après rénovation. C’est pourquoi ils hésitent si souvent à valider un projet de rénovation même si celle-ci semble si évidente et si urgente.
Et d’autres aspects problématiques peuvent apparaître. Par exemple, les propriétaires pourraient être indécis sur le choix des matériaux ou de certains détails architecturaux. Trouver un terrain d’entente entre clients et architecte peut vite devenir un vrai casse-tête. Le professionnel pourra essayer d’expliquer sa vision à l’aide de suggestions, de dessins ou d’esquisses, mais le propriétaire n’aura pas forcément une idée exhaustive du projet. Ces questions peuvent ralentir la prise de décision ou parfois décourager le porteur du projet de rénovation.
La bonne nouvelle est que les architectes peuvent éviter un tel écueil en ayant recours au rendu 3D réaliste. Grâce à la 3D, il est possible de dissiper les doutes et de se mettre d’accord sur tous les détails. Voici 4 façons d’utiliser le rendu 3D réaliste dans vos projets de rénovation.
La 3D présente les solutions architecturales de manière réaliste
Vous le savez, c’est toujours la première impression qui compte – et ceci s’applique évidemment à l’architecture. La première chose que verra le public est évidemment l’extérieur du bâtiment. Ainsi, on comprend pourquoi la première préoccupation des propriétaires est de savoir si la rénovation altèrera la façade de leur maison d’une façon qui ne leur plaira pas.
C’est ici qu’entre en jeu le service 3D pour l’immobilier. En effet, les infographistes reproduisent fidèlement les plans et les solutions proposées par l’architecte dans un rendu 3D réaliste. Grâce à cette perspective d’architecture, le maitre d’ouvrage appréciera en détail tous les choix imaginés par l’architecte : entrée, fenêtres, balcons, terrasses, etc. Les images 3D permettent également d’apprécier les choix en termes de textures et de matériaux. De cette façon, le propriétaire pourra voir le résultat après rénovation et rectifier les options choisies si nécessaire.
Le rendu 3D réaliste présente les différents designs
Grâce au rendu 3D réaliste, le maitre d’ouvrage pourra non seulement voir à quoi ressemblera sa maison après rénovation, mais pourra également choisir entre les différentes options qui se présentent à lui.
Dans le cas d’une rénovation d’escalier, notre client a par exemple choisi de présenter tous les garde-corps disponibles et les a mis en scène dans l’intérieur de son client. Grâce à ces rendus 3D réalistes, le propriétaire a pu visualiser le garde-corps idéal et choisir en toute sérénité. En plus de rassurer le client, cette façon de faire souligne le professionnalisme de l’architecte, améliore sa réputation et peut justifier un prix de prestation plus élevé.
La 3D permet de corriger la conception avant d’entamer la rénovation
L’un des avantages les plus précieux du rendu 3D réaliste est qu’il permet de modifier un projet avant même d’entamer les travaux. Voici comment cela fonctionne :
Dans un premier temps, les architectes commandent des perspectives d’architecture 3D à un perspectiviste 3D. Une fois réalisées, les clients visualisent et comprennent aisément le résultat attendu après les travaux de rénovation. Ainsi, si quelque chose n’est pas à leur goût et doit être modifié, ils le signalent à l’architecte. Ce dernier contacte de nouveau le studio 3D pour obtenir des rectifications sur leurs visuels en tenant compte des exigences du client. Ce cycle peut se poursuivre jusqu’à ce que les propriétaires soient entièrement satisfaits et assurés d’obtenir exactement ce dont ils souhaitent.
De plus, le rendu 3D réaliste permet parfois d’apercevoir des erreurs de calcul de l’architecte ou du bureau d’études. Une fenêtre trop petite, une porte mal-placée, un conduit d’aération inesthétique, etc. Plutôt que de se tromper et de devoir refaire des travaux, la perspective 3D photo réaliste permet de détecter ce type d’étourderies.
Le rendu 3D réaliste permet de dépeindre l’environnement extérieur
L’image de synthèse sert à présenter l’ouvrage une fois rénové mais pas uniquement. Le rendu 3D réaliste d’extérieur permet d’avoir une idée très précise du projet immobilier une fois inséré dans son environnement. Ce fut par exemple le cas avec ces visuels destinés à montrer comment une maison faite à partir de conteneurs pouvait trouver sa place dans un milieu naturel.
La perspective d’architecture extérieure est particulièrement utile lorsqu’un projet de rénovation comprend un aménagement paysager. Grâce à une modélisation et un rendu 3D réalistes, il est possible de montrer en détail tous les aspects des nouvelles solutions paysagères. Imaginez un étang prévu dans le jardin, un chemin de pierre qui y mène, une fontaine élégante et un éclairage subtil niché dans les arbres… Grâce aux rendus 3D réalistes, tous les détails seront présentés de manière à ce que le client adhère à votre projet architectural.
En résumé, le rendu 3D réaliste est une bénédiction pour les architectes lorsqu’il s’agit de projets de rénovation. La 3D permet de présenter de nouvelles possibilités en termes d’aménagement extérieur, de proposer une gamme d’options variées à la disposition du propriétaire et permet de modifier la conception avant de commencer les travaux. La visualisation 3D peut également être utilisée pour présenter un nouvel aménagement en détail.
Source : Le studio 3D